Как взять кредит под залог жилья в Эстонии?

Как взять ссуду под залог части жилья – очень важно знать для многих заемщиков, ведь некоторые не располагают другой собственностью для оформления залогового кредита. Однако, при желании, обратиться за сравнительно крупной суммой в залог собственного имущества, может стать обязательным условием положительного решения банковской организации. Тем не менее, не все банки имеют предложения о видах займов, в качестве залога по которым может выступать часть жилой недвижимости. Однако такие кредитные программы, все же, существуют, хотя, и не всегда они устраивают заемщиков по предлагаемым условиям, так как банки учитывают возможные сложности с оформлением сделки и другие повышенные риски.

В первую очередь, важно уточнить вид собственности заемщика, так как взять ссуду под залог части жилья вы можете лишь в случае общей долевой собственности. Такая ситуация характеризуется четким установлением права собственности каждого из владельцев на определенную часть жилой недвижимости, которая может выступать в качестве отдельного объекта. Так что, легче всего передать в банковский залог комнату в коммунальной квартире или часть дома, который строился на несколько хозяев, так как эти ситуации изначально связаны с оформлением всех нужных документов отдельно на каждого из владельцев.

Перед тем, как взять ссуду под залог части жилья, проводится независимая оценка ее стоимости, согласно которой будет определяться максимально доступная заемщику сумма кредита. В общем случае, по данным видам займов банками предлагается не более 50-60% оценочной стоимости. Кроме того, оценка проводится за счет заемщика. Нужно учитывать, что залоговые кредиты, кроме того, связаны с обязательным страхованием передаваемого в залог имущества, притом, что большинство банковских организаций сотрудничают только с четко определенными компаниями. Так что, общая стоимость предоставления кредита будет во многом зависеть от условий страховщика. То есть, при выборе наиболее выгодной для заемщика программы кредитования, важно учитывать не только ставки и комиссии, но и размер выплат в пользу страховой компании.

Related posts

Оставить отзыв

avatar
  Подписаться  
Уведомление о